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April 06, 2007
資産運用：マンション投資のリスク分析と対策
資産運用のマンション投資物件を見つけたら、リスクの分析と対策が必要になります。
中古マンション投資物件の場合に考えられるリスクは、家賃を滞納している居住者や、
反社会的入居者の為、他の入居者が恐れて借入者が入らない、修理箇所、
改善箇所が多数あるなどが取り上げられます。
新築マンション物件のリスクは、家賃の価格設定や空室を埋める為の努力などがあります。
また、最近話題になっている地震関係のリスクも分析と対策を考えておきましょう。
対策に関しては、借り入れ金額の返済の方法や、
管理委託業者の取り入れなどの対策法があります。
マンション投資用の物件を購入する前には、これらのリスクを理解して分析し、
対策案を出してから購入するようにしましょう。
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