資産運用 大作戦☆ （貯める資産運用から増やす資産運用へ）

資産運用にREITを利用する際には、種類も把握しておくようにしましょう。
REITは大きく分けると、「地域別」と「運用資産別」で分けることが出来ます。
地域別に分けると
■首都圏特化
東京23区の主要6区を中心とした不動産運用が多いです。
利回りは地方に比べると低いですが、テナント確保は楽になります。
■首都圏中心・地方混合
首都圏と地方三大都市園などの不動産投資になります。
地方都市は、首都圏に比べると利回りが高く、地震のリスクヘッジにもなります。
■地方特化
首都圏特化に比べると、利回りが高いメリットがありますが、テナントを集めるのは難しくなります。
地域情報を持っていれば、強みになります。
■全国分散型
対象物件が一番多いというメリットがありますが、地震が起こると影響が出やすいです。
資産運用でのREITの銘柄選びに悩んだ場合には、
地域別の種類と特徴を参考にしてみてはいかがでしょうか。