February 27, 2007
資産運用：REITのリスク
REITは投資商品である以上メリットだけでなく、リスクも存在します。
資産運用でREITを活用するには、メリットだけでなくリスクも学びましょう。
・REITの株価は変動しますので、購入価格によっては元割れを起すリスクがあります。
・空室や賃料下落のリスクがあります。
・不動産ですので、火災や地震・台風などの災害により、
建物が損壊してしまう可能性のあるリスクがあります。
地震保険に加入していれば、ある程度の対応策はとれますが、
地震保険は高額なため入る保険によりまちまちです。
・建物の劣化によるコストがかかりリスクがあります。
・現在の税制が改正され、収益に影響がでる恐れがあります。
これらのリスクがあることを、理解した上で、資産運用にREITを活用するようにしましょう。
Posted by hikoichi : 12:09 | Trackbacks (0) | Page Top ▲