資産運用 大作戦☆ （貯める資産運用から増やす資産運用へ）

資産運用の為に不動産投資する場合、どの物件を購入するか迷われるかと思います。
資産運用に中古物件を選んで不動産投資をした場合、
新築物件に比べ購入価格が安くあげることが出来ます。
またすでに入居者が入っていたり、すぐに賃貸も出来ますので、
即家賃収入を得ることが出来るというメリットがあります。
しかし中古物件ですので、リフォームなどの必要性を考えたり、
内装や外装をきちんと把握し、大規模修繕のタイミングなども考えながら、
不動産投資をしなければいけません。
ですので、中古物件を資産運用の不動産投資として購入するのならば築年数が浅く、
立地条件のよい物件を探す必要がありそうです。
また、入居者募集の手間や空室のリスクなどを考えると
オーナーチェンジの物件が資産運用には最適かと思われます。