資産運用 大作戦☆ （貯める資産運用から増やす資産運用へ）

不動産投資で資産運用をすると、他の資産運用に比べてリスクが低く、
長い間にわたって安定した利益を生むというメリットがあります。
定年までに、不動産購入の支払いを済ませておけば
私的年金として安定した老後を過ごせます。
また、購入した不動産のローン金利や建物の減価償却費などが必要経費と認められるので、
申告すると節税効果にもつながりるメリット効果もあります。
現金や株券などとは違い投資用不動産は、
評価額で決まり現金より2,3割低い評価で収まり相続対策としても有効に使えます。
また、投資用の不動産をローン購入しますと、団体信用生命保険に加入しなくてはいけませんが、
返済中に死亡などをしてしまっても、保険が適用されてローンの残高を支払ってもらえます。
ですので、資産運用だけではなく生命保険の変わりとしても使えるメリットもあるようです。