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December 01, 2006
不動産投資の特徴・特質：資産運用
資産運用としての不動産投資の特徴は、物価が高い時期には強いですが、
物価が低い時期には弱いという点があげられます。
しかし、不動産売買ではなく、不動産賃貸については、
物価が高い時期は勿論のこと
物価が安い時期でも比較的安定した利益がもてるようです。
不動産投資の特質としては、
債権や株式投資など他の資産運用に比べて手間がかかることや、
換金するのにも時間がかかってしまうことです。
不動産を賃貸するには、住居者の募集や賃貸の集金、
クレーム処理など色々な仕事が必要になります。
そのため、不動産会社などに運営を委託したり、
不動産投資信託などで手間を省いたりする必要があるようです。
個人だけで、不動産投資運営するには向かない資産運用と
言えるかもしれません。
Posted by hikoichi : 10:02 | Trackbacks (0) | Page Top ▲