資産運用 大作戦☆ （貯める資産運用から増やす資産運用へ）

資産運用の土地活用に関する注意として、固定資産税を挙げられます。
土地の資産運用には、固定資産税がかかります。
固定資産税とは、固定資産の所在する市町村に納める税金のことで、
固定資産を所有している人が、
評価額をもとに算出された金額を1月1日に支払うものです。
固定資産税の税率は、1.4％となり、支払う固定資産税は、
固定資産の価格をもとに定められた課税標準額に税率を掛けたものになります。
固定資産の評価額は、3年に1度変えられ、この年度を基準年度といい、
平成18年度は基準年度に当たります。
課税標準とは、固定資産台帳に記載された価格ですが、土地については、
税負担の調整措置が適用されたり、住宅用地には特例措置が適用されるので、
課税標準価格より、低く決定されます。
資産運用を考えるのであれば、固定資産税のことをぜひ頭に入れておきましょう。